Модульные дома для инвестиций с гибкостью, независимостью и минимальными рисками. Гибкий порог входа от 5 млн, помощь в получении гранта, прогнозируемый доход 25−30% годовых!"
OX SMART ALTAY
Преимущества проекта
OX Smart Altay — это уникальное сочетание передовых технологий, экологичного дизайна и неповторимой красоты Алтайских гор.
Для инвесторов это прибыльный проект в растущем сегменте экотуризма. Уникальное расположение, диверсифицированная инфраструктура и высокий спрос на качественный отдых делают его привлекательной инвестицией.
OX SMART ALTAY
Дома не зависят от инфраструктуры, их можно перевезти в случае изменения спроса или условий.
Минимальные риски
01
от 5 000 000 рублей
Низкий порог входа
02
Управляющая компания берет на себя все заботы по аренде и обслуживанию
Пассивный доход
03
Дома можно использовать для аренды, перепродажи или личного пользования
Вы покупаете готовый модульный апартамент в собственность.
Получаете в аренду часть земельного участка на территории строящегося апарт-отеля OX Smart Altay на срок от 5 до 20 лет.
Передаете апартамент в доверительное управление компании OX Smart Altay на 5 лет (с возможностью автоматического продления) для его эксплуатации и получения дохода.
Это вариант для тех, кто хочет стать совладельцем бизнеса, влиять на его развитие и участвовать в принятии стратегических решений.
Доходность зависит от суммы вложений и размера вашей доли в компании.
Вы предоставляете деньги в виде займа, который потом можно превратить в долю в компании.
Вы предоставляете деньги, рассчитывая только на возврат займа с фиксированными процентами, без участия в развитии бизнеса.
Вы даете деньги компании, а в договоре прописан процент от ее выручки. Чем успешнее проект, тем выше ваша прибыль, так как возврат займа и процентов идет за счет доходов компании.
Конвертируемый заем
Простой заем
Инвестиционный заем
Уникальная территория и продуманная концепция проекта
Прогнозируемый доход от сдачи в аренду 25-30% годовых.
Инвестиционная привлекательность
01
Инвестиции в растущий рынок внутреннего туризма и эко-отелей, поддержка данной отрасли государством, косвенно говорит о надежности данных инвестиций
Трендовый рынок внутреннего туризма
04
Проект запускается за 8−10 месяцев и начинает приносить прибыль
Быстрый запуск проекта
05
Модульный отель расположен в живописной березовой роще, с одной стороны протекает река Катунь, с другой стороны находится озеро Ая.
Лучшие природные характеристики
03
Гарантия на материалы 50 лет. Высокотехнологичное производство
Экологичные материалы и высокие стандарты строительства
07
Весь необходимый инвентарь и инфраструктура для активного отдыха
Все для спорта и активного отдыха
08
Управляющая компания с высокой экспертизой на рынке и широким спектром оказываемых услуг
Управление апартаментами отельным оператором
06
Сдача апартаментов будет расписана на год вперед, за счет концепции, комьюнити и позиционирование объекта
Уникальная концепция
02
Инвестиции в OX Smart Altay
Распределение доходов от аренды объектов
Основные финансовые характеристики проекта OX Smart Altay
Динамика денежного потока для инвестора
Инвестиционная модель
4 года
прогнозируемая окупаемость
24%
прогнозируемая доходность
54,5%
прогнозируемая рентабельность чистой прибыли
23,4%
прогнозируемая внутренняя норма доходности (IRR)
488,5
млн. руб — полная стоимость проекта
Каждый приобретенный коттедж — собственность инвестора
Управляющая компания берет на себя полное обслуживание отеля
Может быть передан владельцу при процедуре выхода из инвестиционного проекта.
Земля и инфраструктура находится в аренде на 50 лет и не принадлежит инвестору
Включает: комплексное решение вопросов связанных с инфраструктурой smart-отеля и состоянием объектов, маркетинговую программу, сдачу номеров в аренду.
Инвестор не участвует в процессе управления, получает стабильный пассивный доход
70% инвестор
30% УК
Стартовые инвестиции для инвестора до декабря 2024
341 050 000
IRR (9 лет)
24,1%
NPV (проекта) для инвестора
168 480 000
Окупаемость проекта (лет)
4,4
Дивиденды, полученные инвестором за 9 лет
714 960 000
Дивиденды, полученные инвестором за 1 год
82 193 050
годовых
Роман Окс о компании
Основатель компании Роман Окс рассказывает о концепции модульных эко-отелей
OX SMART CITY
Готовые интерьеры
Панорамное остекление
Кухонный гарнитур с островом, бытовая техника
Встроенные системы хранения и комфортабельная мягкая мебель
Оборудованное рабочее пространство, СПА и фитнес-зоны
Терраса с зоной барбекю
Премиальное постельное белье и текстиль
Получите ключевые материалы по проекту
Мы подготовили для вас ключевые документы и готовы провести расширенную презентацию. Оставьте свои данные, и мы отправим вам всю необходимую информацию для принятия взвешенного решения
Станислав Михайлов
Финансовый директор
Как это работает?
Скачивает приложение и видит все модули на карте России
02
Выбирает локацию, осматривает номера внутри и снаружи, бронирует модуль
01
Получает доступ к системе «Умный дом» и электронный код доступа
Инвестор
Гость
Модульшеринг — система, которая объединяет все отели и отдельные модули в единую сеть
Умный дом
Прогнозируемая заполняемость отеля —
от 70%
Управляет бизнесом и получает отчётность онлайн
Имеет возможность увеличения количества юнитов и роста отеля
Владелец строительной компании Ochs Bau GmbH. Германия Компании ландшафтного дизайна OCHS GaLaBau. Германия
25+ лет международного опыта
— Разработка высокотехнологичного продукта: запатентованные модульные дома и хаусботы — Опыт работы в Германии и России. Успешная реализация более 40 проектов в год: от ландшафтного дизайна до строительства жилых и гостиничных комплексов — Спикер конференций по гостиничному консалтингу, загородному строительству и ландшафтному дизайну
Образование
— Школа Ландшафтного дизайна Garten und Landschaftsbau Schule, Кайзерслаутерн — Донецкий технический университет — ISB Institut Niederlahnstein — Московская бизнес-школа
Ключевые проекты
— Строительство отеля и ландшафтный дизайн горнолыжного курорта Фельдберг в Баварских Альпах — Строительство жилых комплексов в Хасслохе и Нойштадт Вайнштрассе — Ландшафтный дизайн Japanischer Garten (Кайзерслаутерн) и Botanischer Garten (Карлсруэ)
Эксперт в сфере девелопмента
— Комплексный консалтинг для гостиничного бизнеса — Постройка частных домов — Ландшафтный дизайн
Опыт:
— Более 15 лет в гостиничной индустрии, включая работу в Московской области — Участие в подготовке законопроектов и развитии туризма в регионах России — Спикер и участник отраслевых конференций и семинаров, член жюри отраслевых конкурсов
Международный опыт:
— Консалтинг и подготовка БДР для отелей на Бали — Сотрудничество с посольством Индонезии
Ключевые проекты:
— Гостиничные объекты в Алтайском крае и Республике Алтай: Белокуриха горная, Бирюзовая Катунь — Гостиничный объект наследия Олимпиады-80, Московская область
email: cbo@ox-smart-city.ru
— 21 год в управлении международными проектами и повышении продаж — Специалист по коммерческому праву и трансформационному менеджменту — Разработка инструментов для виртуальных презентаций объектов недвижимости — Запуск брендов в РФ и СНГ
Опыт:
ГК Точно, ССК, Первый Трест, TEN девелопмент | оптимизация продаж и внедрение инноваций Eurolight | запуск светотехнического бренда в Казахстане
Ключевые достижения:
— Запуск производственной площадки по выращиванию технического сапфира в Шанхае — Создание детской линейки Синий Трактор — Разработка инструментов для повышения эффективности в девелопменте
email: cco@ox-smart-city.ru
— Диплом MBA по направлению «Корпоративное управление и стратегическое развитие бизнеса" — Квалификация в Moscow Business School: «Продуктовый маркетинг и аналитика», «Юриспруденция», а также в ВШЭ «Экономика и финансы» — Организатор и модератор деловых, протокольных и представительских мероприятий в компаниях с международным и государственным участием: Samsung, PepsiCo Holding, Hyundai Motor — Обладатель виртуозных коммуникативных навыков и тайм-менеджмента
email: info@ox-smart-orekhovo.ru
— Более 5 лет опыта в городской и загородной недвижимости — Эксперт в сопровождении сделок, инвестициях и развитии строительного сектора ИЖС — Разработка проектов земельных участков под ИЖС, производство и туризм — Успешная координация запуска отелей в Турции, ОАЭ и Таиланде
Опыт:
— ANEX TOUR | юридическое сопровождение маркетинга и развитие российского туризма — Агентства недвижимости | создание и управление с нуля, сопровождение сделок — Партнер ведущих застройщиков РФ | многоэтажное строительство и ИЖС — Домклик, ВТБ, АльфаБанк | официальный партнер в сфере недвижимости
Ключевые достижения:
— Проведение более 250 сделок, включая зарубежную недвижимость — Заключение контрактов с международными туроператорами и отелями (Турция, ОАЭ, Таиланд, Бали, Испания) — Экспертиза и согласование новых земельных участков, изменение генпланов территорий — Обучение брокеров и координация продаж в сфере недвижимости РФ
email: ceo@ox-smart-city.ru
— Более 6 лет в копирайтинге и редактуре текстов для недвижимости — Опыт работы с ведущими девелоперами и отраслевыми медиа — Создание экспертных материалов для СМИ, блогов и соцсетей — Разработка прототипов сайтов и текстов для презентаций
Опыт:
— Самолет Плюс Journal | экспертные статьи для сайта компании — DOMEO | текстовый контент для блога и печатного журнала компании — Divan.ru | статьи про интерьер, интервью с дизайнерами
Ключевые достижения:
— Публикации в федеральных медиа: Бизнес-секреты, МК, Известия, Генеральный директор — Участие в создании сайтов и коммерческих предложений в сфере девелопмента — Формирование стратегий контента для соцсетей и медиа
email: cbdo@ox-smart-city.ru
— 25 лет в строительстве, 21 год в инвестициях, 10 лет в недвижимости — Эксперт в девелопменте, управлении арендным бизнесом и производстве строительных материалов — Успешный опыт управления строительными проектами в России и Европе — Ввод в эксплуатацию многоквартирных жилых комплексов в кратчайшие сроки
Опыт:
—ЖК «Созвездие» (г. Звенигород), ЖК «Спортивный» (г. Дмитров), ЖК «Новый Катуар» (г. Дмитров) | Ввод в эксплуатацию —S.R.O. SSOVOSS | Управление строительной компанией в Праге (Чехия)
Ключевые достижения:
— Комплексное управление проектами жилой и коммерческой недвижимости — Запуск и развитие предприятий по производству строительных материалов — Управление строительными компаниями в России и за рубежом — Оптимизация процессов и увеличение доходности активов в сфере арендного бизнеса
email: product@ox-smart-city.ru
— 20+ лет в строительном бизнесе, основатель компании «Мегаполис» — Эксперт в управлении строительными проектами, оптимизации ресурсов и антикризисном менеджменте — Настраивает взаимодействие штатной команды с подрядными организациями и партнерами — Инвестор в сфере флиппинга и жилой недвижимости
Опыт:
— Строительный бизнес | создание и управление компанией с 2007 года — Инвестирование | развитие жилых и коммерческих объектов — Руководство командами | 130+ сотрудников, включая 17 топ-менеджеров
Ключевые достижения:
— 200+ реализованных проектов со средним чеком 30–100 млн рублей — Участие в развитии Ox Smart City — 1500+ рабочих чатов и четко выстроенная система коммуникаций
email: cmo@ox-smart-city.ru
Записаться на просмотр объекта
Оставьте заявку на просмотр объекта, и мы организуем для вас экскурсию в удобное время